Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL arvioi, että omakotitalokauppa ja loma-asuntojen kauppa kasvaa vuoden ensimmäisinä kuukausina 4–6 prosenttia vuoden takaisesta. Yhtenä syynä on etätöiden tekeminen, arvioi SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg:
– Ympäri Suomen olemme saaneet raportteja siitä, että yhä enemmän ollaan kiinnostuneita suuremmista asunnoista, joissa on omaa pihaa ja mahdollisuus etätyöhön. Uskon että etätyö jää useille pysyväksi vaihtoehdoksi koronan jälkeenkin, kuitenkin siten että asunnon pitää olla järkevällä etäisyydellä työpaikasta, jotta osan viikosta voi viettää työpaikalla.
Erityisesti ihmiset haluaisivat välittäjien mukaan ostaa uudehkoja omakotitaloja ja muita perheasuntoja.
Turun seudulla SKVL:n kyselyyn vastanneet välittäjät arvioivat nousua erityisesti kerrostalokauppaan seuraavien kolmen kuukauden aikana. Omakotitaloillekin olisi heidän mukaansa kysyntää, mutta hyväkuntoisia taloja on Turussa tarjolla vähän, mikä suuntaa kysyntää pienempiin kehyskuntiin.
Viime viikolla Tilastokeskus julkisti loppuvuoden asuntokaupan toteutuneista määristä ja hinnoista tietoja, joiden mukaan erityisesti Turun seudulla vanhojen asuntojen hinnat kääntyivät laskuun. Myös kauppamäärät laskivat Turussa.
SKVL arvioikin, että alueet, joilla asuntokauppa kävi hitaammin viime vuonna ovat nyt nousussa.
Välittäjien näkemyksen mukaan pankkien palvelutaso on pysynyt ennallaan tai huonontunut loppuvuoden aikana. Syksyllä SKVL raportoi välittäjien huomioista, joiden mukaan asuntojen ostajilla ja myyjillä on vaikeuksia saada neuvotteluyhteyttä ja asuntolainapäätöksiä pankeilta.
Asuntolainoja on myönnetty viime vuoden aikana edellisvuotta ripeämmin ja loppuvuonna lainananto nousikin pitkäaikaiseen ennätykseensä.
– Ymmärrämme, että voimakas markkinoiden kasvu ja lainojen kysyntä on ollut haasteellista pankeille. Kärsijöinä ovat kuitenkin nyt heidän asiakkaansa eli asuntojen ostajat ja myyjät, Mannerberg sanoo tiedotteessa.
Lue myös: Asuntokauppojen määrä vähenee Turussa, ja hinnatkin ovat kääntyneet laskuun
