Asuntolainojen korko laski 2,87 prosenttiin

Uusien asuntolainojen korko laski kesäkuussa ennätyksellisen halvaksi. Kotitalouksien nostamien uusien asuntoluottojen korko laski Suomen Pankin ennakkotietojen mukaan kesäkuussa vain 2,87 prosenttiin eli historiallisen alhaiseksi. Korko painui alle kolmen prosentin toukokuussa, jolloin se oli 2,96 prosenttia.

Kotitalouksien asuntolainojen kova kasvuvauhti nopeutui kesäkuussa alhaisen korkotason ja kotitalouksien vahvan luottamuksen vauhdittamana 0,2 prosenttiyksikköä toukokuusta. Asuntolainakanta kasvoi kesäkuussa 16,0 prosenttia vuotta aiemmasta eli viime vuosien huippuvauhtia.

Kotitaloudet nostivat kesäkuussa 1 940 miljoonaa euroa uusia asuntolainoja. Niiden kuukauden aikana pankkien kanssa tekemien lainasopimusten koko määrä oli 2 873 miljonaa euroa. Kotitalouksien asuntolainakanta nousi kesäkuun lopussa 44 997 miljoonaan euroon ja koko pankkivelka 64 199 miljoonaan euroon.

Vahva luottamus talouteen

Kuluttajien luottamus omaan talouteen on Tilastokeskuksen barometrin mukaan ollut vuosikymmenen ajan vahva, vaikka luottamus koko maan talouteen on heilahdellut. Kesäkuussa mitattu lievä luottamuksen notkahdus ei näkynyt lainanottovalmiudessa. Heinäkuussa kotitalouksien luottamusta kuvaava saldoluku vahvistui jälleen yli 10 pisteeseen.

Jatkuva vahva kysyntä on nostanut asuntojen reaalihinnat korkeammiksi kuin kertaakaan aiemmin lukuunottamatta vuoden 1989 hintahuippua.

Koko Suomen ja pääkaupunkiseudun vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihinnat olivat Tilastokeskuksen mukaan toisella vuosineljänneksellä enää hieman yli 8 prosenttia halvempia kuin vuoden 1989 toisen neljänneksen hintahuipussa.

Koko maan keskimääräinen neliöhinta nousi 1 695 euroon. Pääkaupunkiseudulla keskimääräinen neliöhinta kohosi 2 533 euroon ja Helsingissä 2 787 euroon neliömetriltä. Vuoden 2000 alusta neliöhinnat ovat nousseet nimellisesti vajaat 30 prosenttia ja reaalisesti noin viidenneksen.

Rakennuslupien määrä kasvoi

Rakennuslupia myönnettiin toukokuussa 27 prosenttia enemmän kuin viime vuonna pinta-alassa mitattuna. Toukokuussa lupa annettiin yhteensä 5,2 miljoonalle kuutiometrille.

Eniten kasvoivat teollisuus- ja varastorakennusten sekä liike- ja toimistorakennusten lupakuutiot. Viime vuoden toukokuuhun verrattuna asuinrakennuksiin myönnettiin 18 prosenttia enemmän rakennuspinta-alaa.

Julkiset palvelurakennukset olivat ainoa ryhmä, joissa luvat vähenivät. Niille myönnettiin lupia 21 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden toukokuussa, ilmenee Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.