Kaavoitus

Linnankadun takapihalla muhii mullistus – taloyhtiö haluaa kaksi kerrostaloa piharakennuksen paikalle

Marttiina Sairanen
Oikealla oleva piharakennus saisi väistyä uusien talojen tieltä. Taloyhtiön jykevä päärakennus (vas.) säilyisi maisemassa.
Oikealla oleva piharakennus saisi väistyä uusien talojen tieltä. Taloyhtiön jykevä päärakennus (vas.) säilyisi maisemassa.

Turun Kakolan juurella on meneillään miljoonaluokan suunnitelma. Asunto Oy Linnankatu 45 haluaa välttyä piharakennuksensa hintavalta remontilta sillä, että rakennus purettaisiin ja tilalle pysytettäis...

tilaajille

Haluatko lukea koko artikkelin?

Kokeile TS digiä
1kk eurolla.
Tilaus päättyy automaattisesti.

Tutustu 1 kk 1 €
Olen jo tilaaja
Haluatko käyttää

Osallistuaksesi keskusteluihin ole hyvä ja kirjaudu TS-tunnuksillasi

Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita uusi viesti
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Aiemmat viestit (14)

Vanhimmat ensin
Vastaa
Timo Laihinen
Linnankatu 45
Siinä rinteessä on hyvä tila näille taloille ja asunto käyttöön.
Tämä on juuri sitä,että saamme asukkaita keskusta-alueelle lisää.
Tämä taas puhdista ilmastoa.
Kun liikkumiseen tarvitaan vähän moottorilla toimivia muotoja.
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Mankala
Vast: Linnankatu 45
Puhdistaa ilmastoa? No just, joo. Missä nuo asukkaat käyvät töissä?
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
kommentti
Vast: Linnankatu 45
Olisiko tuo uusi rakennus vain lihasvoimilla liikkuvia varten? Ei siis toriparkkilaisille.

Muuten ehdotus haitannee vain talon omia asukkaita, joten osuu omaan nilkkaan.

"– Kaupungin intresseissä on tiivistää keskustaa, hän muistuttaa.". Kun aikansa keskustaa tiivistetään, niin viihtyisyyttä haluavat asukkaat siirtyvät muutaman kilometrin päähän. Jo nyt jokisuu ja Pihlajaniemi kiinnostaa itsemaksavia.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Antsu49
Vast: Linnankatu 45
Juu, pääsee jalan vaikka torikaffelle, ei tarvitse tunkea autoa sinne torin parkkiluolaan.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
EpäHumanisti
Vast: Linnankatu 45
Viihtyisyys on niin suhteellista, itse tykkään asua omakotitalossa, mutta tiedän kyllä että jotkut tykkäävät asua keskustassa kerrostalossa. Ja mielestäni keskustan ei tarvitsekkaan olla kovin väljä omakotialue, vaan kohtuullisen tiiviisti rakennettu kerrostaloalue, tietysti sinnekin on syytä puistoja jättää.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Angus
Vast: Linnankatu 45
Keskustan ei tietenkään pidä olla väljä omakotitaloalue, mutta ei myöskään tiiviin kerrostaloasumisen alue. Keskustan tulee mahdollisimman paljon olla avoinna kaikille, siis julkisia tiloja, palveluja, puistoja, virastoja yms.

Historiallisista syistä vähänkään vanhemmissa keskustoissa on myös asutusta, ja se on ihan suotavaa keskustan pitämiseksi elävänä. Lisäksi koska palvelut sijoittuvat valtaosin katutasoon, talojen ylemmät kerrokset voivat palvella asumista. Sikäli kuin keskustaan rakennetaan uutta asumista, suht tiivis rakenne on varmaan tehokas, mutta kovin korkeita taloja ei kannata sijoittaa aivan keskustaan pimentämään ja luomaan ahtauden tunnetta.

Tällainen mielipide minulla.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Masa_Pasa
Vast: Linnankatu 45
Keskustaa tuo toki on, mutta ydinkeskustaan on matkaa yli kilometri. Ei se ole enää varsinaista asiointialuetta, joitain ravintoloita toki rannassa, mutta kivijalkakauppoja ei juurikaan. Lähin hotellintapainenkin on vanha matkustajakoti.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vastaa
K.K.
AsOy-laki
Lain mukaan asoy on osakeyhtiö kuten mikä tahansa muukin yhtiö. Ainoa poikkeus on, ettei asoy saa lain mukaan ottaa riskejä, eikä se mahdollista rakennuttajana toimimista, vaan ainoastaan rakennusoikeuden myyminen tulee siis kyseeseen, kuten nytkin.

Riski sisältyy monesti kuitenkin kaiken perusteena olevan, kaavalla mahdollistetun lisärakennusoikeuden määrässä sekä suunnitteluun liittyvien toimien kustannuksissa. Siten ollaan joskus jo harmaalla alueella, että ovatko jo nuo valmistelevat toimet lain tarkoittamaa riskin ottamista, kun sijoitettujen kustannusten tuotto on hyvin epävarma.
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Lepp1s
Vast: AsOy-laki
Riskin välttää oikeanlaisella sopimuksella. Ei ole mikään ongelma sopia rakennusoikeuden ostajan kanssa, että ottavat kaavoitusriskin, näitä tehdään ihan jatkuvasti.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
K.K.
Vast: AsOy-laki
Ei rakennusoikuden saava koskaan ota ennen kaavan vahvistamisesta johtuvia kustannuksia itselleen
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vastaa
Hyvänasumisenpuolesta
Linnankatu 45
Hienoa että Linnankatu 45 asukkaat ovat päättäneet lähteä kehittämään asuntoyhtiötään.
As Oy Linnanrinteen asukkaatkin ovat ilmaisseet halunsa vastaavaan kaavakehityshankkeeseen, mutta lautakunta suuressa viisaudessaan pääti olla edistämättä hanketta. Nyt on Turun kaupungin kaavoituksen hyvä ottaa nämä molemmat hankkeet samaan kaavamuutosalueen harkintaan mukaan ja ehdottaa jopa kyseisten yhtiöiden välissäkin sijaitsevan possunpunaisen kerrostaloyhtiönkin mukaanottmista samaan hankkeeseen. Näin mahdollistettaisiin pääasiassa ikäihmisten asuttamien kerrostalojen saneeraaminen tulevilla rakennusoikeuden myyntituotoilla.
Hyvä hanke!!
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Outi Kivinen
Vast: Linnankatu 45
Kannattaa muistaa, että kaavamuutoksen käsittely kestää 3-4 vuotta eli aivan nopeasta prosessista ei ole kysymys. Tämän vastauksen olemme saaneet ao viranomaiselta kysyessämme asiaa.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Xander
Vast: Linnankatu 45
En voi vaan ymmärtää mikä ihme noissa kaava-asioissa kestää. Voisi kuvitella, että koko ruljanssi saataisiin kuntoon viimeistään puolessa vuodessa, ja jos valituksia tulee niin homma venyisi maksimissaan puolella vuodella. Eli viimeistään yhdessä vuodessa koko kaava olisi paketissa ja valmiina.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vastaa
Jannis_H
Tiivistetään.
"Tarkoituksena on tiivistä kaupunkirakennetta".
Kuulostaa kovin tutulta..
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.