Paikalliset

Varsinais-Suomessa on halvat kesämökit ja kalliit pellot – Suomen kiinteistökauppa kiihtyy edelleen

Anne Savolainen
Kalleinta peltomaa on tällä hetkellä Varsinais-Suomessa.
Kalleinta peltomaa on tällä hetkellä Varsinais-Suomessa.

Kiinteistökauppa on kiihtynyt, selviää Maanmittauslaitoksen tilastosta. Viime vuonna tehtiin 64 000 kiinteistökauppaa. Kauppojen määrä oli kolme prosenttia enemmän kuin vuonna 2018 ja suurin määrä vuoden 2011 jälkeen.

Varsinais-Suomessa metsätilakauppojen hinnat nousivat merkittävästi, kesämökkien hinnat laskivat ja pellon hinta oli kalleinta koko maassa.

Maanmittauslaitos kokosi vuoden 2019 kiinteistöjen kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät. Kauppojen määrät ovat kasvaneet. Tiedot ilmenevät Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastosta

Omakotitalojen hinnoissa on pientä laskua suurkaupungeissa. Mediaanihinta omakotitalolle Turussa on 229 000 euroa, joka on laskenut prosentilla aiemmasta vuodesta. Vastaavasti Vantaalla kauppahinta on 331 000 euroa, joka laski neljä prosenttia, Tampereella omakotitalon mediaanihinta on 265 000 euroa ja laskua on neljä prosenttia, ja Oulussa 182 000 euroa kolmen prosentin laskulla.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

Suomen kalleimmat omakotitalot ovat Espoossa, jossa kauppahinta oli 465 000 prosentin laskulla aiemmasta vuodesta. Helsingin hinnat nousivat kohisten yhdellätoista prosentilla 416 000 euron mediaanihintaan.

Rantamökkien kauppahinnat ovat laskeneet laski lähes kaikissa maakunnissa, mikä on laittanut kaupanteon liikkeelle vilkkaammin.

Varsinais-Suomessa kesämökin hinta oli 123 000 euroa, joka on jopa 15 prosenttia halvempi hinta kuin vuonna 2018. Maan kalliimmat mökit olivat Uudellamaalla, missä mediaanihinta oli 170 000 euroa.

Mökkikauppojen määrä kasvoi viime vuonna tämän vuosisadan korkeimpaan määrään eli noin 3 700 kauppaan koko Suomen alueella.

Peltokauppa on vilkastunut koko maassa, mutta kauppahinnat ovat pysytelleet samoissa lukemissa kuin vuonna 2018. Viime vuonna tehtiin yli kahden hehtaarin peltokauppoja 674, joka on 20 prosenttia enemmän kuin aiempana vuonna. Kalleinta pelto oli Varsinais-Suomen maakunnissa, keskimäärin 11 800 euroa hehtaarilta. Varsinais-Suomessa peltohehtaarin mediaanihinta nousi 800 eurolla vuoteen 2018 verrattuna.

Vuonna 2019 koko maan peltokauppojen mediaanihinta nousi 0,7 prosenttia 8 900 euroon hehtaarilta.

Myös metsäkauppoja tehtiin merkittävästi enemmän, mutta koko maan mediaanihinnat jäivät vuoden 2018 lukemiin, vaikka maakuntien välillä oli suuriakin eroja. Yli kahden hehtaarin metsätilakauppojen määrä lisääntyi viime vuonna 23 prosenttia vuoteen 2018 verrattuna ja kauppoja tehtiin miltei 4 700.

Kauppojen mediaanihinta oli 2 900 euroa hehtaarilta. Keskihinta nousi 0,7 % vuoteen 2018 verrattuna.

− Vaikka muutos on vähäinen koko maan tasolla, maakunnittainen vaihtelu on vuosien välillä suurta, tiedotteessa toteaa pelto- ja metsäkauppojen analyysin tehnyt johtava asiantuntija Esa Ärölä Maanmittauslaitokselta.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

Esimerkiksi Varsinais-Suomessa keskihinta nousi 16 prosenttia edellisvuoteen verrattuna ja Kanta-Hämeessä hinta puolestaan laski 18 prosenttia.

Haluatko käyttää

Osallistuaksesi keskusteluihin ole hyvä ja kirjaudu TS-tunnuksillasi

Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita uusi viesti
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Aiemmat viestit (1)

Vanhimmat ensin
Vastaa
Cyril N. Parkinson
Komparatiivi, Superlatiivi
"Maan kalliimmat mökit olivat Uudellamaalla..."

Uskoakseni tässä toimittaja hakee sitä että mökkikauppaan palaa eniten rahaa Uudellamaalla, ainakin kun katsoo kirjoitettuja rahasummia ja tuota sanaa "Maan". Jolloin se ei ole "kalliimmat", vaan "kalleimmat".

Ilman "Maan" se olisi voinut olla oikein, kun mökit ovat (ehkä) kalliimpia Uudellamalla kuin V-S, eli rahaa palaa enemmän. Mutta missä ne kalleimmat silloin ovat?
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.