Vuokra-asuminen

Tys ei korota asuntojensa vuokria –  myös palvelumaksut säilyvät ennallaan ja vakuusmaksuista luovutaan pysyvästi

Jori Liimatainen
Arkistokuvassa Turun ylioppilaskyläsäätiön opiskelija-asuntotalo Aitiopaikka helmikuussa 2019.
Arkistokuvassa Turun ylioppilaskyläsäätiön opiskelija-asuntotalo Aitiopaikka helmikuussa 2019.

Turun ylioppilaskyläsäätiön asuntojen vuokria ei koroteta vuodelle 2022. Lisäksi Tys ei korota muiden palvelumaksujen hintoja. Suurin osa Tysin asuntojen vuokrista määräytyy omakustannusperusteisesti ARA:n ohjeiden ja säännösten mukaisesti. Omakustannusperiaatteen mukaan vuokralaisilta saa periä asuinhuoneistosta vuokraa enintään määrän, joka tarvitaan muiden tuottojen ohella vuokra-asuntojen sekä niihin liittyvien tilojen rahoitukseen ja hyvän kiinteistönpidon mukaisiin menoihin.

Säätiön talous on riippuvainen asuntojen vuokrauksen käyttöasteesta. Tavoitteeksi vuodelle 2022 on asetettu vähintään 97 prosentin taloudellinen käyttöaste.

– Samalla kun vapaarahoitteisten asuntojen tarjonta on kasvanut huomattavasti Turussa, on Turku kärjessä myös vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien nousutilastoissa viime vuosina. Hienoa, että Turun Ylioppilaskyläsäätiön ei tarvitse korottaa vuokria myöskään ensi vuodelle, sanoo tiedotteessa Turun Ylioppilaskyläsäätiön toimitusjohtaja Risto Siilos.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

Säätiön ensi vuodelle budjetoidut kokonaistuotot ovat reilu 28,6 miljoonaa euroa. Asuntovuokrat muodostavat suurimman osan tuotoista. Loppuosa pitää sisällään muita vuokratuottoja, kuten muun muassa autopaikka- ja liiketilavuokria, käyttökorvauksia, joihin sisältyy esimerkiksi kaluste- ja pesulamaksuja sekä muita tuottoja, kuten esimerkiksi toimistokorvauksia.

Vuoden 2020 alussa aloitettu vakuusmaksuista luopumisen pilotti päättyy kuluvan vuoden lopussa. Pilotin aikana allekirjoitettuihin uusiin vuokrasopimuksiin Tys ei ole edellyttänyt lainkaan vakuusmaksua. Pilotti on koettu onnistuneeksi, ja säätiössä on päätetty tehdä muutoksesta pysyvä. Maksuhäiriömerkinnän omaavilta peritään edelleen kuitenkin kolmen kuukauden vuokraa vastaava vakuusmaksu.

– Asukkaiden vakuusmaksuista luopuminen ei ole aiheuttanut erityisemmin nousua vuokrarästien, eikä sopimuksen päättymisen jälkeen tehtävien laskutusten määrään. Kuten ennalta tiesimmekin, opiskelija-asukkaat ovat vastuullisia vuokralaisia, toteaa Turun Ylioppilaskyläsäätiön asiakkuus- ja viestintäjohtaja Pirjo Lipponen-Vaitomaa.

Myös autopaikka- ja varastovuokrat sekä kalustemaksut ja muut käyttökorvaukset pysyvät ennallaan. Saunavuorot säilyvät vuokriin sisältyvänä palveluna. Pesuloiden käytöstä veloitetaan erikseen, ja pesulaveloitukset pysyvät samana kuin 2021. Myöskään sopimuskorvaukseen ei tehdä muutoksia eli kaikista uusista vuokrasopimuksista peritään 60 euron korvaus.

Yhteishallinnosta vuokrataloissa säädetyn mukaisesti myös asukastoimikunnilla on ollut mahdollisuus antaa lausuntonsa talousarviosta. Asukkaita Tysin mukaan jo tiedotettu vuoden 2022 vuokrista.

Haluatko käyttää

Osallistuaksesi keskusteluihin ole hyvä ja kirjaudu TS-tunnuksillasi

Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Aloita keskustelu tästä jutusta
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.