Asuntolaina

Sijoitusasuntoihin otetut lainat kasvavat nyt tuplavauhtia omistusasuntolainoihin verrattuna

LENNART HOLMBERG

Lainakannan kasvu on tänä vuonna rikkonut ennätyksiä, eikä syyskuu ollut poikkeus. Uusia asuntolainoja nostettiin syyskuussa kahden miljardin euron arvosta, mikä on enemmän kuin koskaan aiemmin syyskuussa. Viime vuoteen verrattuna kasvua on kuusi prosenttia.

Tasaantumista on kuitenkin näköpiirissä, sillä Suomen Pankin tilastojen mukaan lainakannan kasvuvauhti on pysynyt heinäkuun jälkeen samalla tasolla. Vuosikasvuvauhti on 4,3 prosentin luokkaa.

Asuntokauppa on käynyt koronapandemian aikana rivakasti, ja valtaosa nostetuista lainoista on omistusasuntoihin otettuja (91 prosenttia). Tällä hetkellä sijoitusasuntoihin otettujen asuntolainojen kanta kasvaa kuitenkin nopeammin: maaliskuun jälkeen sijoitusasuntoihin otetut lainat ovat kasvaneet kaksi kertaa nopeammin kuin omistusasuntoihin otetut.

Aiemmilta kuukausilta ei ole saatavissa vastaavia tietoja, sillä Suomen Pankki on eritellyt sijoitusasuntoihin otetut lainat omistusasunnoista vasta maaliskuusta saakka.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

Osaltaan asuntolainojen kiivasta nostotahtia ylläpitää matalana jo vuosia pysynyt korkotaso. Uusissa asuntolainoissa keskikorko oli syyskuussa 0,72 prosenttia. Lukema on pysytellyt samana jo pari vuotta.

Sijoitusasuntolainoissa keskikorko (0,87 prosenttia) oli syyskuussa korkeampi kuin omistusasunnoissa (0,71 prosenttia).

Suomalaiset pankit eivät ainakaan vielä ole raportoineet merkittävästi kasvaneista ongelmista asuntolainojen takaisinmaksussa, vaikka Suomen Pankin mukaan luottotappioissa on viime vuoden alun jälkeen ollut pientä kasvua.

Tänä vuonna vuoden kolmannella neljänneksellä hoitamaton asuntolainakanta jopa pieneni hiukan. Syyskuun lopussa hoitamattomien lainojen osuus koko asuntolainakannasta oli 1,5 prosenttia. Hoitamattomia lainoja on hieman enemmän omistus- kuin sijoitusasunnoissa.

Laina määritellään hoitamattomaksi, kun maksut ovat yli 90 päivää myöhässä, tai on syytä olettaa ettei velallinen suoriudu maksuista.

Haluatko käyttää

Osallistuaksesi keskusteluihin ole hyvä ja kirjaudu TS-tunnuksillasi

Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita uusi viesti
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Aiemmat viestit (1)

Vanhimmat ensin
Vastaa
Julle
Lamaa pukkaa
Omakohtainen kärsimyskokemus -90 luvun lamasta opetti sen, että en luota edes puupennin vertaa mitä poliitikot ja finanssialan asiantuntijat puhuu. Enkä omaa näkökykyä tulevaisuuteen silti väitän kun odottelemme vuoden tai kaksi niin EU on irtonesteessä. Askelmerkit tulevaan lamaan on täysin selvät. Pelastukoon ken ehtii!!
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.

Luitko jo nämä?