Talous

SRV tavoittelee suuria voittoja Pietarin kauppakeskuksista

earl Plaza -kauppakeskus avattiin Pietarin lounaispuolella Venäjällä 23. elokuuta 2013. Pearl Plazan omistavat SRV ja kiinalainen Shanghai Industrial Investment Company.  Lehtikuva/ Jana Romanova
earl Plaza -kauppakeskus avattiin Pietarin lounaispuolella Venäjällä 23. elokuuta 2013. Pearl Plazan omistavat SRV ja kiinalainen Shanghai Industrial Investment Company. Lehtikuva/ Jana Romanova

Rakennusyhtiö SRV:n Venäjän-kauppakeskusjohtaja Anders Liljenstolpe sai kunnian tehdä ensimmäisen ostoksen perjantaina avatussa Pearl Plaza -ostoskeskuksessa Pietarissa.

Liljenstolpe valitsi Pearl Plazan alakerrassa sijaitsevasta Prismasta komean kakun.

Pietarin lounaisosassa lähellä Suomenlahtea sijaitseva Pearl Plaza on ensimmäinen SRV:n kauppakeskushankkeista Venäjällä. SRV:n hallituksen puheenjohtaja Ilpo Kokkila kertoi, että SRV aikoo keskittyä Venäjällä kauppakeskushankkeisiin.

– Voimme erottautua tällä tavalla, Kokkila sanoi Pearl Plazan avajaisseremonioiden yhteydessä.

Kauppakeskuksien rakentaminen ei ole niin kilpailtua Venäjällä kuin esimerkiksi toimisto- ja asuinrakentaminen. Lisäksi SRV:llä on runsaasti kokemuksia kauppakeskusten rakentamisesta Suomessa ja Virossa.

Pietarissa toimii noin 50 kauppakeskusta, mutta tilaa Suomen kokoisella markkina-alueella on edelleen.

Pearl Plaza edustaa moderneinta linjaa, sillä osa kauppakeskuksista on varsin vaatimattomia. Uudessa kauppakeskuksessa vuokralaisina on venäläisiä, suomalaisia ja kansainvälisiä kauppaketjuja.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

Prisman jälkeen noin 40 prosenttia kaupoista aukeaa lauantaina ja loput vähitellen vuoden loppuun mennessä. Tilat on vuokrattu lähes loppuun.

Pearl Plaza rakennettiin vain parissa vuodessa, mikä on erittäin nopea aikataulu Venäjällä.

– Lupasimme, että kauppakeskus avautuu nyt, mutta kaikki eivät uskoneet. Sen vuoksi osa liikkeistä ei avaudu vielä, kertoi SRV:n toimitusjohtaja Jukka Hienonen.

Hienosen mukaan Venäjän lupabyrokratia ei ole lainkaan niin hankalaa kuin Suomessa kuvitellaan. Pearl Plaza sai rakennusluvan juuri silloin kun oli suunniteltu. Seuraava hanke, keskustan tuntumassa sijaitseva Okhta Mall, sai rakennusluvan etuajassa.

Pearl Plaza sijaitsee rakenteilla olevalla Baltic Pearl -asuinalueella. Keskuksen vaikutusalueella asuu 800 000 ihmistä. SRV suunnittelee jo Pearl Plazan laajentamista, ja yhtiö toivoo pääsevänsä rakennustöihin jo ensi vuoden lopulla.

Baltic Pearlia kehittää kiinalainen Shanghai Industrial Investment Company (SIIC), joka on SRV:n kumppanina kauppakeskushankkeessa. Suomalaisen ja kiinalaisen yhtiön yhteensaattamisessa auttoi SRV:n mukaan Suomen vienninedistämisorganisaatio Finpro.

SRV on aloittelemassa toista kauppakeskushankettaan Pietarissa. Okhta Mall keskustan tuntumassa sijaitsevan Ohtajoen läheisyydessä on selvästi suurempi hanke kuin Pearl Plaza.

Rakennustyöt pantiin perjantaina alulle symbolisella ensimmäinen lapiollinen -juhlalla.

– Harvoin rakentaja pääsee siihen tilanteeseen, että toinen hanke päättyy ja toinen alkaa samanaikaisesti, kertoi SRV:n hankekehitysjohtaja Veli-Matti Kullas.

SRV:lle kauppakeskusten rakentamisesta saadut tulot ovat vain pieni osa hankkeen voitoista. Hienonen sanoi, että jos kaikki menee hyvin, Okhta Mallin rakennusaikaiset tulot ovat vain 6 miljoonaa euroa. Kun liiketilat vuokrataan kolmeksi vuodeksi, tuloja kertyy 34 miljoonaa euroa.

– Varsinainen jackpot saadaan, kun kohde myydään, Hienonen arvioi.

SRV laskee saavansa Okhta Mallista lähes 100 miljoonan euron voiton.

TS-STT

Prisman lisäksi kauppakeskuksessa on yli 120 muoti- ja kodinkoneliikettä sekä muita kauppoja, elokuvateatteri ja ravintoloita. Lehtikuva/ Jana Romanova
Prisman lisäksi kauppakeskuksessa on yli 120 muoti- ja kodinkoneliikettä sekä muita kauppoja, elokuvateatteri ja ravintoloita. Lehtikuva/ Jana Romanova
Su Lin, Shanghai Industrial Investment Companyn varatoimitusjohtaja (vas.) ja Ilpo Kokkila, SRV-yhtiöiden pääomistaja leikkasivat punaisen nauhan ja avasivat Pearl Plaza -kauppakeskuksen. Lehtikuva/ Jana Romanova
Su Lin, Shanghai Industrial Investment Companyn varatoimitusjohtaja (vas.) ja Ilpo Kokkila, SRV-yhtiöiden pääomistaja leikkasivat punaisen nauhan ja avasivat Pearl Plaza -kauppakeskuksen. Lehtikuva/ Jana Romanova
risman myymälä juuri avatussa Pearl Plaza -kauppakeskuksessa Pietarin lounaispuolella Venäjällä 23. elokuuta 2013. Lehtikuva/ Jana Romanova
risman myymälä juuri avatussa Pearl Plaza -kauppakeskuksessa Pietarin lounaispuolella Venäjällä 23. elokuuta 2013. Lehtikuva/ Jana Romanova
Haluatko käyttää

Osallistuaksesi keskusteluihin ole hyvä ja kirjaudu TS-tunnuksillasi

Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita uusi viesti

Huomio! Turun Sanomien keskustelupalstan säännöt ovat uudistuneet. Tavoitteena on parantaa moderointia siten, että kommentit ehditään käsitellä nykyistä nopeammin. Uudistus ei vaikuta lehden mielipidesivun toimintaan. Tutustu uusiin käytäntöihin täällä.

Otsikko
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun. Tehdään yhdessä Turun Sanomien keskustelupalstasta paikka, jossa on mukava keskustella asiallisesti kiinnostavista aiheista.

Keskusteltavaksi avattavaista jutuista päättää Turun Sanomien toimitus. Kaikista jutuista ei voi keskustella. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea tai poistaa aiemmin avoinna olleen keskusteluketjun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme vahvasti oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Toisen ihmisen nimellä tai valheellisesti jonkun tahon edustajana esiintyminen on kiellettyä.

Kaikki viestit tarkastetaan ennen julkaisua. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja moderoidaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22 muun työn ohessa. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Verkkokeskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Viestien julkaisusta päättää toimitus oman harkintansa mukaan. Emme ehdi vastamaan yksittäisten kommenttien julkaisua tai julkaisematta jättämistä koskeviin tiedusteluihin.

Jos kommenttiketjuun on mielestäsi lipsahtanut sääntöjen vastainen tai muutoin epäasiallinen viesti, ilmoita asiattomasta viestistä keskustelussa. Toimitus päättää, onko ilmoitus aiheellinen.

Jos jutussa on virhe, kerro siitä suoraan toimitukselle, älä keskusteluketjussa. Saamme tiedon näin nopeammin ja voimme korjata virheen. Virheistä voit kertoa sähköpostitse osoitteeseen ts.verkkotoimitus@ts.fi.

Toimitus voi käyttää keskustelupalstalle tulleita viestejä esimerkiksi aihetta käsittelevän jatkojutun julkaisun yhteydessä.

Päivän aikana avautuneet keskustelut sulkeutuvat oletuksena klo 23. Toimitus voi avata paljon kommentteja keränneitä juttuja uudelleen keskusteltavaksi seuraavana päivänä.

Julkaistavaksi valittavien viestien on noudatettava seuraavia sääntöjä:

  • Lue juttu ja kommentoi vain sen aihetta. Älä yritä vaihtaa aihetta.
  • Älä kommentoi itse keskustelua tai toisten kommentteja. Muiden keskustelijoiden kirjoitustyyliä tai henkilöä käsitteleviä viestejä ei hyväksytä.
  • Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia, väkivaltaan tai muuhun laittomaan toimintaan yllyttäviä tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista.
  • Muista hyvät tavat, älä huuda, kiroile tai käytä epäkohteliaita nimityksiä. Älä ilakoi toisten vastoinkäymisillä tai pilkkaa ketään. Suhtaudu muihin keskustelijoihin kunnioittavasti. Ole kriittinen asiallisesti.
  • Varmista, että esittämäsi tiedot pitävät paikkansa. Älä jaa epämääräisiä huhuja tai perustelematonta mutuilua.
  • Viestisi kuuluu viedä keskustelua eteenpäin: Älä toista samaa asiaa, jonka joku muu on jo todennut. Älä jankuta tai kirjoita perustelemattomia negatiivisia heittoja.
  • Kirjoita napakasti, todella pitkä viesti saattaa jäädä julkaisematta.
  • Voit liittää kommenttiisi teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.​

Aiemmat viestit (1)

Vanhimmat ensin
Vastaa
Tamska
LOL
Ihan kuin sillä olisi ihmiskunnan kannalta mitään merkitystä, että kuka tekee ensimmäisen ostoksen jossain kuppaisessa kauppakeskuksessa, mutta Liljenstolpen piti sitten sekin ihan suunnitelmallisesti tehdä :D
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin

Huomio! Turun Sanomien keskustelupalstan säännöt ovat uudistuneet. Tavoitteena on parantaa moderointia siten, että kommentit ehditään käsitellä nykyistä nopeammin. Uudistus ei vaikuta lehden mielipidesivun toimintaan. Tutustu uusiin käytäntöihin täällä.

Otsikko
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun. Tehdään yhdessä Turun Sanomien keskustelupalstasta paikka, jossa on mukava keskustella asiallisesti kiinnostavista aiheista.

Keskusteltavaksi avattavaista jutuista päättää Turun Sanomien toimitus. Kaikista jutuista ei voi keskustella. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea tai poistaa aiemmin avoinna olleen keskusteluketjun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme vahvasti oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Toisen ihmisen nimellä tai valheellisesti jonkun tahon edustajana esiintyminen on kiellettyä.

Kaikki viestit tarkastetaan ennen julkaisua. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja moderoidaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22 muun työn ohessa. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Verkkokeskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Viestien julkaisusta päättää toimitus oman harkintansa mukaan. Emme ehdi vastamaan yksittäisten kommenttien julkaisua tai julkaisematta jättämistä koskeviin tiedusteluihin.

Jos kommenttiketjuun on mielestäsi lipsahtanut sääntöjen vastainen tai muutoin epäasiallinen viesti, ilmoita asiattomasta viestistä keskustelussa. Toimitus päättää, onko ilmoitus aiheellinen.

Jos jutussa on virhe, kerro siitä suoraan toimitukselle, älä keskusteluketjussa. Saamme tiedon näin nopeammin ja voimme korjata virheen. Virheistä voit kertoa sähköpostitse osoitteeseen ts.verkkotoimitus@ts.fi.

Toimitus voi käyttää keskustelupalstalle tulleita viestejä esimerkiksi aihetta käsittelevän jatkojutun julkaisun yhteydessä.

Päivän aikana avautuneet keskustelut sulkeutuvat oletuksena klo 23. Toimitus voi avata paljon kommentteja keränneitä juttuja uudelleen keskusteltavaksi seuraavana päivänä.

Julkaistavaksi valittavien viestien on noudatettava seuraavia sääntöjä:

  • Lue juttu ja kommentoi vain sen aihetta. Älä yritä vaihtaa aihetta.
  • Älä kommentoi itse keskustelua tai toisten kommentteja. Muiden keskustelijoiden kirjoitustyyliä tai henkilöä käsitteleviä viestejä ei hyväksytä.
  • Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia, väkivaltaan tai muuhun laittomaan toimintaan yllyttäviä tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista.
  • Muista hyvät tavat, älä huuda, kiroile tai käytä epäkohteliaita nimityksiä. Älä ilakoi toisten vastoinkäymisillä tai pilkkaa ketään. Suhtaudu muihin keskustelijoihin kunnioittavasti. Ole kriittinen asiallisesti.
  • Varmista, että esittämäsi tiedot pitävät paikkansa. Älä jaa epämääräisiä huhuja tai perustelematonta mutuilua.
  • Viestisi kuuluu viedä keskustelua eteenpäin: Älä toista samaa asiaa, jonka joku muu on jo todennut. Älä jankuta tai kirjoita perustelemattomia negatiivisia heittoja.
  • Kirjoita napakasti, todella pitkä viesti saattaa jäädä julkaisematta.
  • Voit liittää kommenttiisi teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.​
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.