Vuokranantajat ja vuokralaiset toivottavat molemmat markkinoille tervetulleeksi asuntoihin sijoittavat sijoitusrahastot. Vuokranantajien järjestö uskoo rahastojen alentavan pienten sijoittajien kynnystä sijoittaa asuntoihin ja kasvattavan tarjontaa.
Vuokralaisjärjestössä uskotaan, että rahastot voivat tarjota vakaita ja pitkäaikaisia vuokra-asuntoja. Huolenaiheena on ulkomailla nähty ilmiö, että rahastosijoittavat keskittyvät tuottojen maksimointiin ja laiminlyövät asuntojen kunnossapidon.
Suomessa on arvion mukaan noin 400 000 yksityisesti omistettua vuokra-asuntoa. Nyt myös sijoitustuotteiden myyjät ovat aktivoituneet tarjoamaan asuntosijoituksia rahastomuodossa. Liikkeellä ovat olleet Ålandsbanken ja OP-Pohjola.
Moni yksityishenkilö pohtii vaihtamista suorasta asuntosijoituksesta rahastoon, sanoo Ålandsbankenin rahastoa pyörittävä Antti Valkama.
- Ei tarvitse enää lähteä itse hakemaan asuntoon uutta jääkaappia, kun se hajoaa.
