Talous

Yrittäjät vaativat vuokranalennuksia koronavaikeuksissa oleville pienyrityksille – "Samassa veneessä ollaan", sanoo suuren kiinteistösijoittajan Cityconin johtaja Sanna Yliniemi

Citycon omistaa 12 kauppakeskusta Suomessa suurimmissa kaupungeissa. Yksi niistä on Koskikeskus Tampereella.
Citycon omistaa 12 kauppakeskusta Suomessa suurimmissa kaupungeissa. Yksi niistä on Koskikeskus Tampereella.

Suomen yrittäjät vaati viikonvaihteessa vuokranalennuksia, etteivät yrittäjät ajaudu koronakriisin aiheuttamien vuokranmaksuvaikeuksien vuoksi konkurssiin.

Toimitusjohtaja Mikael Pentikäisen sormi osoitti erityisesti ulkomaisten kiinteistösijoitusyhtiöiden suuntaan.

– Vuokramarkkinoilla on paikoin käynnissä härski isomman kumppanin sanelu, jossa pienet jauhautuvat hengiltä. On myös monia vuokranantajia, jotka eivät ole joustaneet tai jousto on ollut mitätön. Näitä on erityisesti kansainvälisten kiinteistösijoittajien joukossa, sanoi Pentikäinen.

Käytännössä kyse on Suomen kauppakeskusten omistajista, sillä kansainväliset kiinteistösijoitusyhtiöt ovat niissä suuria omistajia.

– Samassa veneessä ollaan, eivät kauppakeskusomistajatkaan ole kriisin ulkopuolella, vastaa Cityconin liiketoiminnan kehittämisestä vastaava johtaja Sanna Yliniemi.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

Citycon on suurin kauppakeskusomistaja Suomessa. Sillä on kauppakeskuksia Itämeren alueella myös Virossa, Tanskassa, Norjassa ja Ruotsissa. Yhtiön hallinnoiman kiinteistöomaisuuden arvo on yhteensä noin 4,5 miljardia euroa.

– Kauppakeskusten liikkeenharjoittajat ovat erilaisessa tilanteessa ja eri lähtökohdissa. Harkitsemme tapauskohtaisesti jokaisen kanssa erikseen, Yliniemi sanoo.

Cityconin linjaus koskee myös muissa maissa olevia kauppakeskuksia. Koronaviruksen vaikutukset ovat osuneet voimakkaasti kaikkien kauppakeskusten myynteihin.

– On mahdotonta arvioida, millaisia koronakriisin vaikutukset tulevat pitemmällä tähtäimellä olemaan. Toistaiseksi kriisiä on eletty vasta niin vähän aikaa, hän sanoo.

Sanna Yliniemi on myös Suomen kauppakeskusyhdistyksen hallituksen puheenjohtaja

Yliniemi sanoo, että vuokra-asiat ovat kauppakeskuksen omistajien ratkaistavia asioita eikä yhdistyksellä ole asiassa roolia.

Suomen kauppakeskusyhdistys on noin 100 kauppa- ja ostoskeskuksen ammatillinen yhdistys, joka järjestää koulutusta ja jakaa vuosittain muun muassa Vuoden kauppakeskusteko -palkinnon.

Viime vuosi oli kauppakeskuksille kasvun vuosi. Yhteinen myynti kasvoi 2,2 prosenttia. Parasta kasvu oli loka-marraskuussa. Sen sijaan joulukuun myynti jäi jälkeen edellisvuoden joulukuusta lähes kaikissa kauppakeskuksissa.

Suomen kauppakeskusten suurin omistajaryhmä ovat kotimaiset (28 prosentin osuus kauppakeskusten omistuksesta) ja ulkomaiset (19 prosenttia) kiinteistösijoitusyhtiöt.

Citycon on niistä suurin. Se omistajaa 12 kauppakeskusta eri puolilla Suomea.

Cityconin suurimmat omistajat ovat Gazit-Globe Ltd ja CPP Investment Board European Holdings. Niiden hallussa on 64 prosenttia Cityconin äänivallasta.

Gazit-Globe Ltd on maailman suurimpia kauppakeskusten kiinteistösijoittajia.

Vuokrat ovat monelle kaupan, ravintola-alan ja muiden palvelualojen yritykselle iso kustannuserä.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

– Palvelualoja uhkaa koronan aiheuttama konkurssitsunami. Tuhansia yrityksiä uhkaa kaatua. Pitää käyttää kaikki keinot tuhon estämiseen, Suomen Yrittäjien toimitusjohtaja Mikael Pentikäinen sanoo järjestön tiedotteessa

Hän vetoaa kaikkiin vuokranantajiin, että vuokrissa tullaan heti vastaan.

– Valtion, kuntien, eläkeyhtiöiden ja muiden instituutioiden on näytettävä esimerkkiä, sanoo Pentikäinen.

Lue myös: Benito Casagrande ei peri ravintoloilta vuokraa – "Hyviä vuokralaisia pitää jeesata"

Haluatko käyttää

Osallistuaksesi keskusteluihin ole hyvä ja kirjaudu TS-tunnuksillasi

Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita uusi viesti
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Aiemmat viestit (2)

Vanhimmat ensin
Vastaa
AKurkinen
👎🏻
Saisi muutama kauppakeskus mennäkin konkkaan ! Ne on nyt pahimpia tautipesiä !
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vastaa
Jotain_järkeä_tähän_touhuun
Puolet turhista kuppakeskuksista konkkaan, lähikaupan takaisin
Yrittäjät nostakaa rahanne ulos firmoistanne ja hakekaa heti yhtiöt konkkaan.
Jättäkää ulkolaiset kiinteistökeinottelijat tyhjien halliensa kanssa kotimaan.
Tyhmintä yrittäjän on ottaa lisää lainaa lamakauteen.
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.

Luitko jo nämä?