Lukijalta: Matti Koivurinnan säätiön kiinteistökaupat tavallista sijoitusomaisuuden hallintaa

Turun Sanomat kirjoitti 3.4. otsikolla ”Myikö Koivurinnan säätiö omaisuuttaan liian halvalla?”, miten Matti Koivurinnan säätiössä on väitetysti myyty liian halvalla kolme kiinteistöä.

Haluamme vastineessamme tuoda esille, että asia ei ole niin, ja että kaupassa ei ole ollut mitään poikkeuksellista – toisin kuin artikkelissa väitetään. Lisäksi artikkelissa esitetyt neliöhinnat ovat vääriä eivätkä perustu faktoihin.

Matti Koivurinnan säätiö ja sen konserniyhtiöt hallinnoivat merkittävää sijoitus- ja kiinteistöomaisuutta, jonka tuottojen avulla tuetaan säätiön varsinaista tarkoitusta eli suomalaisen kulttuuriperinnön säilyttämistä ja taiteen tukemista. Tarkoitustaan säätiö toteuttaa ylläpitämällä Aboa Vetus & Ars Nova -museota.

Jotta säätiömme talous tukisi mahdollisimman hyvin säätiön varsinaista toimintaa, on meillä olemassa selkeä sijoitusstrategia. Yksi sen näkökulmista on, että säätiön on taloudellisesti kannattavaa tietyssä vaiheessa myydä vanhempia kiinteistöjään, erityisesti jos niissä on korjausvelkaa, ja sen sijaan ostaa uusia kohteita. Uudet kohteet voivat olla yksittäisiä asuntoja, eivätkä kokonaisia kiinteistöjä, mikä keventää hallinnointia. 

Näin on menetelty myös Turun Sanomissa 3.4. uutisoiduissa kiinteistökaupoissa.

Kyseisessä artikkelissa tuotiin esille vääriä neliöhintoja. Emme tiedä kenen toimesta ja minkä perusteella artikkelissa esitetyt neliöhinnat on laskettu, sillä neliöhintoja ei ole käytetty kaupankäynnin osana.

Kyseessä oli kolmen erilaisen ja erikuntoisen taloyhtiön kokonaiskauppa, eikä kauppahinta perustunut neliöihin, vaan kaupan kohteena olivat kokonaiset asunto-osakeyhtiöt. Ja vaikka kauppaa tarkasteltaisiin laskennallisesti taloyhtiöiden neliömäärien mukaan, poikkeaisivat ne merkittävästi lehdessä esitetyistä virheellisistä luvuista.

Jutussa tuodaan esille, että säätiö olisi voinut saada paremman hinnan myymällä asunnot yksittäin.

Yksittäisten asuntojen myynti ei ole säätiön perustehtävä, vaan joitain kiinteistöjä, jotka tarvitsevat esimerkiksi korjausta, on sekä toimintamme että jatkuvan tuoton kannalta tehokkaampaa myydä isompina kokonaisuuksina.

Emme ymmärrä, miksi normaalista säätiön sijoitusomaisuuden hallintaan liittyvästä asiasta tehdään koko sivun uutinen, jossa annetaan ymmärtää, että asiassa on jotain erikoista.

Kaupassa ei ole mitään poikkeavaa, vaan kyse on tavallisesta sijoitusomaisuuden hallinnasta. Kauppa on ollut säätiön kokonaisedun mukainen.

Säätiöllä ei ole mitään syytä toimia sijoitusstrategiansa vastaisesti. Kaupan yksityiskohdat ja sen käsittely on käyty läpi auktorisoitujen tilintarkastajien toimesta. Heillä ei ole huomautettavaa päätöksestä miltään osin. Kaupasta on päätetty säätiön sääntöjen mukaisesti enemmistöpäätöksellä.

Matti Koivurinnan säätiön puolesta,

toimitusjohtaja

Ari Valkki

Kirjoita uusi viesti



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Harmillisen perustelematon vastine
Minulla ei ole mitään tietoa siitä, miten asiat tässä asiassa oikeasti ovat. Mutta ihmettelen vastineen kirjoittajan tapaa keskustella.

Mitä hyötyä sinun kannaltasi luulet olevan siitä, että kuittaat esitetyt tiedot vääriksi, mitenkään mielipidettäsi perustelematta? "kaupassa ei ole ollut mitään poikkeuksellista" "artikkelissa esitetyt neliöhinnat ovat vääriä", eivät ole perusteluita.

Sinulta olisi kestänyt 5 minuuttia etsiä papereistasi säätiön myymät neliöt ja laskea niiden oikeat tai edes suuntaa antavat hinnat. Ja jos et oikeita numeroita olisikaan kertonut julkisuuteen, niin olisit voinut osoittaa laskeneesi ne. Olisit yhdellä lauseella hakannut tärkeimmät TS:n jutun perusteet silpuksi.

Ette kai te sitä kauppaa tehneet neliöitä laskematta? Ette te voineet jättää arvioimatta, miten paljon ostaja kaupalla tienaa. Tai tietenkin voitte, mutta sitten TS:n jutussa olikin heti perää.

On tietenkin lukemattomia, hyviäkin, syitä kiinteistöjen mahdolliseen "alihintaan" myymiselle. Mutta itse et sellaisiin syihin vastineessasi mitenkään viittaa.

Kuten sanoin, en tunne teitä enkä tätä kauppaa mitenkään. Ko. TS:n juttu vain sattui olemaan paljon paremmin perustellun tuntuinen kuin tämä vastine. Tämän vastineen perusteella ei saa mitään kuvaa säätiön johdon kiinteistökauppaosaamisesta, eikä tämä vastine kumoa mitenkään ko. jutussa esittyjä asioita. Se on harmillista, sillä tärkeää työtä tekevän säätiönne maineen kannalta olisi mukavaa, jos hallinnostanne tulisi useammin positiivisia uutisia tai ulostuloja.
Kirjoita vastaus viestiin



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Korjausvelkaa?
Paljonkohan noissa myydyissä Hirvensalon kohteissa sitä korjausvelkaa sitten on kun Jethro myy niitä kovalla hinnalla? Kai myynnin yhteydessä pitää ilmoittaa suuret tulevat korjaukset? Miten myyntihinnat voivat olla yli 2300e neliö jos korjausvelkaa on merkittävästi?
Kirjoita vastaus viestiin



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Lahjan raja
Verotuskäytännössä lahjan raja on määritelty siten, että jos vastike on alle 75% käyvästä arvosta kysymyksessä on lahja.
Kaupoissa vastike ilmeisesti on jokatapuksessa ollut alle 75% käyvästä arvosta.
Saako säätiö todellakin lahjoittaa omaisuuttaan vain sen vuoksi, että omaisuutta on vaivattomampaa hoitaa?
Kirjoita vastaus viestiin



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
  • «
  • 1
  • /
  • 1
  • »