Suomen asuntopoliittiset haasteet

Suomen Asumisoikeusyhteisöt ry selvitti tämän vuoden helmikuussa 600 kansalaiselta ja 89 kuntapäättäjältä, mitkä ovat Suomen keskeisimmät asuntopoliittiset haasteet. Asiasta oltiin harvinaisen yksimielisiä. Yli 80 prosenttia sekä kansalaisista että kuntapäättäjistä pitää suurimpina asuntopoliittisina haasteina korkeita asumiskustannuksia sekä pulaa kohtuuhintaisista asunnoista.

Pula kohtuuhintaisista asunnoista kasvukeskuksissa eriarvoistaa ja hidastaa talouskasvua. Vaikka uusia asuntoja rakennetaan kaiken aikaa, kasvaa asuntojen kysyntä vielä nopeammin ja asuntojen hinnat karkaavat käsistä. Myös IMF:n tuoreen maaraportin mukaan pula kohtuuhintaisista asunnoista hidastaa jo koko Suomen talouskasvua.

Miten nämä haasteet voitaisiin sitten taklata? Tutkimukseen vastanneista kuntapäättäjistä jopa 84 prosenttia olisi valmiita tiivistämään kuntien välistä yhteistyötä, jotta kohtuuhintaisia asuntoja voitaisiin rakentaa lisää. Lisäksi valtaosa oli sitä mieltä, että valtion tukea tulisi lisätä kohtuuhintaisten asuntojen rakentamiseksi ja asumisoikeusasumisen tuotantorajoitukset tulisi poistaa.

Näkemykset on helppo allekirjoittaa. Lisäksi olennaista olisi, että asumisoikeusasuntojen tuottamiselle myönnettäisiin samanlaiset tuet kuin vuokra-asuntojen tuotannolle. Nykyinen tilanne, jossa vuokra- ja asumisoikeusasumista tuetaan valtion taholta eri tavoin, on epätasa-arvoinen eikä edistä kohtuuhintaisten asuntojen saatavuutta.

on se, että kuntapäättäjistä 61 prosenttia haluaisi lisätä asumisoikeusasumisen määrää omassa kunnassaan. Asumisoikeusasuminen täydentääkin hyvin vuokra- ja omistusasumista.

Asumisoikeusasuminen on riskitön vaihtoehto, jossa asukas saa turvatun oikeuden asuinhuoneistoon. Asuntoon tarvitaan omarahoitusosuus, joka on noin 15 prosenttia asunnon hinnasta. Asumisoikeusasunto pysyy aina asumisoikeusasuntona.

Esimerkiksi Turussa on havaittu, että keskustakohteiden kerrostaloihin hakeutuu yhä enemmän ikääntyvää väkeä ja kuntien keskustoissa vanhus- ja terveyspalvelujen käyttäjämäärät kasvavat. Samalla isot asunnot keskustojen reunamilla vapautuvat niitä tarvitseville ja asuntojen tarkoituksenmukainen käyttö toteutuu.

Asumisoikeusyhtiöt ovat aktiivisia toimijoita. Asukkaat ovat mukana päätöksenteossa, yhtiöt toimivat vastuullisesti ja kehittävät tuotteitaan. Esimerkiksi Naantalissa sijaitsevat, Suomen ensimmäiset passiivitalonormiin rakennetut pari- ja rivitalot ovat asumisoikeuskiinteistöjä.

Asumisoikeusasumisen edistäminen on keskeistä, kun Suomen asuntopoliittisia haasteita halutaan ratkoa. Myös kuntapäättäjät ovat ymmärtäneet tämän.

Pekka Peltomäki

Kirjoittaja on Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja.

Kirjoita uusi viesti



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Mikä asumisoikeudessa maksaa?
Olen useasti ihmetellyt asumisoikeusasuntojen kustannuksia. Näyttää kuukausittainen vastike usein olevan huomattavasti suurempi kuin saman kokoisen vuokra-asunnon vuokra ja takuuvuokra (asomaksu) vähintään kymmenkertainen.
Ihan rauhassa vuokralainenkin yleensä asuntonsa saa pitää kun maksaa vuokransa ja elää siivosti.
Kirjoita vastaus viestiin



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vast: Mikä asumisoikeudessa maksaa?
En myöskään ole ikinä tajunnut asumisoikeusasunnon ideaa. Se ei ole halvempaa kuin vuokra-asuminen, eikä vastaa omistusasumistakaan.

Ruotsissa tietääkseni asumisoikeus on vallitseva asumismuoto. Omistusasuntoja ei ole paljon markkinoilla ja ne ovat liian kalliita. Myös vuokra-asunnot ovat vähissä. Asumisoikeusrahasta on siis tullut hurjan kokoinen vuokratakuu, joka on maksettava, että ylipäätään saa asunnon. En ymmärrä, miksi Suomessa haluttaisiin mennä samaan suuntaan.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
aivan päätön asumismalli
Asumisoikeusasumisessa on lahjakkaasti yhdistetty vuokralla asumisen ja omistusasumisen huonot puolet. Asumisoikeudesta pitää maksaa joka kuukausi, eikä pääse itse vaikuttamaan yhtiön toimintaan, mutta kuitenkin asukkaat ovat vastuussa kaikista kuluista mitä yhteisössä syntyy, lisähaittana vielä pitkä 3kk irtisanomisaika.

Asunnon vaihdon yhteydessä asuin tuollaisessa vähän aikaa.
Kirjoita vastaus viestiin



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Omistusasunto???
Tärkeintä olisi kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentaminen.Omistusasuminen on Pankin velkavankeudessa elämistä.
Varsinkin vanhemmat ihmiset haluaisivat myydä pois omistusasunnon käyttää rahansa ja asua vuokralla olisi yhteiskunnallekin tuottavaa kun raha olisi liikenteessä eikä sidottu asuntoon.
Kirjoita vastaus viestiin



Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda!/HUUDA tai kiroile.

Emme julkaise linkkejä tai mainoksia.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta.

Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vast: Omistusasunto???
Velkavankeus sentään loppuu joskus, vuokravankeus ei koskaan. Jos asuu koko ikänsä vuokralla tulee maksaneeksi asuntonsa noin kuuteen kertaan.

Pankki ei puutu velallisen elämään mitenkään, puhe velkavankeudesta on naurettavaa. Asunnota ja velasta pääsee helposti eroon jos haluaa.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vast: Omistusasunto???
Joku sen asunnon aina omistaa ja se raha on siinä kiinni, oli se omistaja asukas tai ei.
Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
  • «
  • 1
  • /
  • 1
  • »