Lukijoilta

Kiinteistöverouudistus joutaa uudelleen valmisteltavaksi

Kymmenen vuotta sitten valtiovarainministeriössä käynnistetty kiinteistöverotuksen kehittämishanke eteni keväällä lausuntovaiheeseen. Lausuntopalaute oli hyvin laajasti kriittistä.

Hankkeen tavoitteet ovat kannatettavia: kiinteistöverotuksen arvostamisperusteiden tulisi vastata paremmin kustannus- ja hintatasoa sekä alueellisia hintaeroja.

Päämääränä on siis uudistus, jossa verotusarvot heijastavat paremmin käypiä arvoja ja ottavat paremmin huomioon kiinteistöjen markkina-arvot.

Hallituksen esitysluonnoksen vaikutusarviot ovat silti puutteelliset. Luonnoksen perusteella ei ole mitään mahdollisuutta arvioida muutosten vaikutuksia yksittäisten kiinteistöjen tai verovelvollisten verorasitukseen.

Vaikutuksia on arvioitu vain kuntakohtaisesti keskimääräisten lukujen perusteella. Hallitusohjelman ehto, kiinteistöverouudistus ei saa johtaa kohtuuttomiin muutoksiin kenenkään kiinteistöverotuksessa, ei täyty.

Jatkuu mainoksen jälkeen
Mainos päättyy

Joissain kunnissa veronkiristykset voisivat olla merkittäviä ja kohtuuttomia. Vaikka kiinteistöverolain mukaisia veroprosenttien vaihteluvälejä laskettaisiinkin ehdotetun mukaisesti, verotus voisi silti kiristyä esityksen tuottoneutraalista tavoitteesta huolimatta.

Joissain kunnissa veronkiristykset voisivat olla merkittäviä ja kohtuuttomia.

Esimerkiksi teollisuus- ja myymälärakennusten osalta ehdotetut arvostamisperiaatteet johtaisivat erittäin suuriin verotusarvojen korotuksiin ilman minkäänlaisia perusteita.

Kiinteistöverouudistuksen ajoittuminen samaan yhteyteen sote-uudistuksen kanssa loisi potentiaalisen veronkorotusautomaatin kunnille. Sote-uudistuksen seurauksena kiinteistöveron osuus kuntien verotuloista nousee kahdeksasta prosentista noin 20 prosenttiin.

Kuntapäättäjillä voikin olla tulevaisuudessa erityinen houkutus nostaa kiinteistöveroprosenttia. Uudistuksen johdosta myös yritysten sukupolvenvaihdosten verokustannus voisi nousta paikoin kohtuuttoman korkeaksi.

Mika Kuismanen

Johtaja, pääekonomisti, Suomen Yrittäjät

Laura Kurki

Veroasiantuntija, Suomen Yrittäjät

Haluatko käyttää

Osallistuaksesi keskusteluihin ole hyvä ja kirjaudu TS-tunnuksillasi

Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita uusi viesti
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Aiemmat viestit (3)

Vanhimmat ensin
Vastaa
Julle
Kahvia ja kampawiinereitä kuluu
Vaikeaksi menee. Miettikääpä miten kiinteistövero määritetään kiinteistöön jonka arvo on negatiivinen, purkaminen ei onnistu koska isonvihan aikainen museovirasto ”näkee” kiinteistössä korvaamattomia arvoja?
Busineksen tekeminen onnistuisi kiinteistössä mutta se ei ole viisasta kun lähes kymppitonnin kiinteistövero hyydyttää kannattavan yritystoiminnan. 👹🙈
Tähän olisi helppo ratkaisu. Poistetaan vero koska se hyydyttää yritysten tuloksen tekemisen taantuvilla alueilla. Tasavallan talous rullasi loistavasti aikana jolloin ei tunnettu koko kiinteistöveroja. Kiinteistövero on yksi esimerkki miten ylikireä ja yritystoiminnan lainalaisuuksia ymmärtämätön verotus tuhoaa kansakunnan hyvinvointia.
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vastaa
Husseli
Verotuksen perusteet nyt pielessä
Kiinteistöverouudistus on kuuleman mukaan kustannusneutraali. Ei lisää verotuottoja mutta kohdistuu eri tavalla maksajien kesken. Jos uudistusta vastustetaan, niin muistetaan että joku maksaa nyt liikaa. On kohtuutonta vaatia säilyttämään väärä laskentatapa. Sen muutokselle on jo kiire. Ei ole oikein, että mummo maaseudulla markkinakelvottomalla asunnolla maksaa osan pääkaupunkiseudun arvokiinteistöjen verosta.
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.
Vastaa
Samppa
Inflaatiovero?
Kiinteistön arvoon vaikuttaa eniten inflaatio ja suhdanteet, joihin kiinteistön omistaja ei pysty vaikuttamaan.
Ihmeellisiä veroja ovat sellaaiset, joilla verotetaan omaisuutta, jonka arvonmuodostus syntyy omistajan ulkopuolisten tekijöitten toimesta.
Hurjin esimerkki on alv, jolla verotetaan tuotteisiin sisältyviä muitakin veroja, kuten tullit, valmisteverot ym.
Haluatko käyttää
Olet kirjautuneena yritystunnuksella. Yritystunnuksella ei voi osallistua keskusteluihin.
Kirjoita vastaus viestiin
Viesti

Viesti lähetetty!

Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22.
Virhe viestin lähetyksessä.
TS:n verkkokeskustelun säännöt

Uudet näkökulmat keskustelussa vievät asioita eteenpäin. Siksi Turun Sanomat kannustaa verkkosivuillaan aktiiviseen ja rakentavaan keskusteluun.

Verkkokeskusteluun osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä (jonka pääset tekemään tästä). Rekisteröityminen ei edellytä lehden tilaamista.

Keskusteluun voit kirjoittaa omalla nimelläsi tai nimimerkillä. Suosittelemme oman nimen käyttöä, sillä on arvokasta seistä mielipiteidensä takana. Ole kriittisenäkin kohtelias ja kunnioita muita. Epäasiallinen käytös estää osallistumisen keskusteluun.

Turun Sanomien verkkokeskusteluun tulevat viestit tarkastetaan ennakolta. Siksi viestit julkaistaan viiveellä, ja julkaisusta päättää toimitus. Keskusteluja julkaistaan arkisin kello 9–23 ja viikonloppuisin kello 8–22. Toimitus voi lyhentää ja muokata kirjoituksia.

Kirjoittaja on juridisessa vastuussa viestinsä sisällöstä. Rasistisia, herjaavia tai ihmisten yksityisyyttä loukkaavia viestejä ei julkaista. Muista hyvät tavat, älä huuda äläkä kiroile.

Kirjoita napakasti. Emme julkaise yli 1 800 merkin viestejä. Pysy keskusteluketjun aihepiirissä. Älä yritä muuttaa aihetta. Tekstin yhteyteen voi liittää teemaan liittyviä asiallisia linkkejä, jotka toimitus tarkistaa ennalta. Mainoksia emme julkaise.

Verkon keskustelut ovat osa Turun Sanomien sisältöä, josta olemme vastuussa. Toimitus voi harkintansa mukaan sulkea keskusteluketjun.

Tee ilmoitus sopimattomasta viestistä

Ilmoituksesi on siirtynyt käsittelyyn.
Virhe ilmoituksen lähetyksessä.